产品导航   Products
> 裸体荷官鸟巢娱乐平台 >  新闻资讯
位于市中心的旧二手房值得买吗
时间:2018-07-18 11:54 作者:佚名 点击:
位于市中心的旧二手房值得买吗 首先,旧二手房有什么好处? ( 1 )房价便宜,考虑二手房折旧率。由于房屋年久,剩余土地使用年限短,这种二手房的价格比同一小区的新房便宜得多。 由于一些二手房面积小,总房价也很低。 此外,楼梯间的公用面积较小,实际使用面积也较大。 ( 2 )位置好。它通常位于市中心交通便利、配套设施成熟的地段。其次,交通方便,可以乘坐的交通工具很多,比如公共汽车和地铁。 住在这样的房子里,上下班的时间很短,节省了时间成本。 ( 3 )这些旧二手房所在地区的对口学校普遍比较好。开发时间比较早,开发时间长。对口学校办学历史悠久,不少重点小学不缺。 ( 4 )具有拆迁升值潜力的大城市在后期不断开发建设。这些房子地理位置优越。由于楼层不高,一般在6 - 8层,不利于土地资源的优化配置,影响市容。 今后拆除房屋,业主可以分得一定数量的房地产和资金。 第二,旧二手房的缺点是什么? ( 1 )由于停车位不足,物业管理差的小区物业收费相对较低,与之配套的物业服务和管理相对较差。在居民区卫生、门卫、治安、消防等方面做得不好。 停车位不足可能导致车主乱停车。清晨,不耐烦的车主经常鸣笛,因为别人的车挡住了道路,影响了整个社区。 ( 3 )比较破旧。这种老房子的居住环境通常建设时间比较早。居住区一般没有绿化规划。房屋建筑密集,建筑间距一般较小。在某些情况下,消防车根本不允许进入。除了长时间暴露在阳光下,房子还比较破旧。 ( 4 )贷款期限有限。二手房平均年限+贷款期限不得超过30年。短期贷款意味着月供应量大,还款压力大。 ( 5 )买房后需要装修的老房子装修普遍较差,尤其是厨房和卫生间。买了房子后,你得把原来的装饰拆掉重新装修。装修将受到房屋结构等因素的限制。 ( 6 )当邻居买房水平参差不齐时,我们的邻居非常重要。旧二手房的居民大多是中老年人,他们的生活习惯与年轻人不同。 ( 7 )住房质量难以保证。如果房屋建于上世纪90年代,则多为砖混结构。此外,由于使用时间长,住房质量难以保证。 违法举报电话: 022 - 23177008邮箱:聚宝@ VIP。搜狐。投诉程序
相关新闻